Vai trò của công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng

Đối với Chủ đầu tư: Việc quản lý chất lượng xây dựng công trình được quy định tại mục e Khoản 2 điều 112, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định Quyền và nghĩa vụ của Chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình: “Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng xây dựng khi cần thiết” mặt khác  việc quản lý chất lượng xây dựng công trình được quy định tại Quy định cụ thể tại Điều 29 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ trong đó cho phép Chủ đầu tư được quy định trong hợp đồng xây dựng kiểm chứng chất lượng thi công của nhà thầu (đột xuất khi nghi ngờ), hoặc thuê một tổ chức kiểm định độc lập tiến hành trong suốt quá trình thi công (thực hiện liên tục-định kỳ).  

Đối với chủ đầu tư, khi nghiệm thu công trình cần phải kiểm định. Công việc  kiểm định này thường dùng phương pháp không phá huỷ và khi cần thiết thì tổ chức lấy mẫu xác xuất để thử nghiệm phá huỷ. 

Kiểm định không phá hủy đối với sàn bê tông

Đối với Nhà thầu:

Việc kiểm định chất lượng là nội dung công việc thuộc hệ thống nhằm đảm bảo chất lượng thi công của nhà thầu với Chủ đầu tư và với Pháp luật. Đây là yêu cầu bắt buộc đối với nhà thầu được quy định rất rõ trong các văn bản quản lý của nhà nước, với việc nhà thầu tự chịu trách nhiệm về chất lượng thi công của mình.

Việc kiểm tra chất lượng là trách nhiệm của nhà thầu và là nội dung hoạt động của nhà thầu  chính, các thầu phụ và nhà cung ứng vật tư trang thiết bị nhằm cung cấp cho Chủ đầu tư một sản phẩm thoả mãn các yêu cầu đặt ra mà đầu tiên phải là chất lượng. Yêu cầu đối với chương trình kiểm tra chất lượng phải được nêu cụ thể trong các tài liệu của hợp đồng. Để có hiệu quả, công việc kiểm tra chất lượng phải thường xuyên và chủ động, không gián đoạn và bị động.

Các đơn vị thi công công trình phải thiết lập chế độ trách nhiệm thể hiện trong hệ thống quản lý chất lượng. Hệ thống quản lý chất lượng không chỉ nhằm kiểm soát chất lượng nguyên vật liệu đầu vào, kiểm soát dây chuyền sản xuất, kiểm soát thao tác, kiểm tra các bước công việc, ngoài ra còn phải lấy mẫu kiểm nghiệm theo quy định của Pháp luật về Xây dựng. Công việc kiểm nghiệm các loại vật liệu chủ yếu, các bán thành phẩm, thành phẩm, cấu kiện xây dựng, dụng cụ và thiết bị lắp đặt vào công trình, việc nhận xét về sự phù hợp với các tiêu chuẩn kỹ thuật để thực hiện công việc tiếp theo là nội dung hoạt động kiểm định chất lượng do nhà thầu thực hiện.

Kiểm định chất lượng công trình xây dựng

Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm, kết hợp với xem xét, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.

I.Mục tiêu của công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng:

– Kiểm định để thay đổi công năng công trình: Thực tế công trình qua sử dụng theo thời gian chúng ta đôi khi cũng cần thay đổi công năng để phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại như: Chuyển từ văn phòng thành xưởng sản xuất, nhà ở thành văn phòng, nhà ở – văn phòng thành nhà hàng – khách sạn, Nâng Thêm Tầng, Cải tạo nâng tầng. Khi đó ICCI sẽ kiểm định để trả lời cho Khách hàng câu hỏi : Chuyển công năng ( hoặc nâng tầng ) có được hay không, nếu không được thì cần gia cố ở  vị trí nào để được ?

– Kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình: Một số công trình bị sự cố như nứt, nghiêng, lún khi đang xây dựng hoặc khi đang sử dụng . Khi đó ICCI sẽ kiểm định để trà lời cho Khách hàng 02 câu hỏi Vì sao công trình có sự cố như vậy và khắc phục sự cố đó như thế nào ?

– Kiểm định để giải quyết tranh chấp: Khi có sự tranh chấp giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu về chất lượng thi công. ICCI sẽ kiểm định để trả lời cho Khách hàng câu hỏi  Nhà thầu đã làm đúng với hợp đồng và tiêu chuẩn hay chưa?.

II. Các trường hợp cần thực hiện công tác kiểm định chất lượng:

1. Khi công trình xảy ra sự cố hoặc có khiếm khuyết về chất lượng.
2. Khi có tranh chấp về chất lượng công trình xây dựng.
3. Kiểm định định kỳ công trình xây dựng trong quá trình sử dụng.
4. Cải tạo, nâng cấp hoặc kéo dài tuổi thọ công trình xây dựng.
5. Phúc tra chất lượng công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng.